dooradmin
Welke marketingdiensten kun je aanbieden als freelancer?
Een tijdje geleden hebben we geschreven over hoe je van start kan gaan als freelancer. Daarbij gaven we ook aan dat je marketingdiensten makkelijk aan kan bieden als freelancer. Maar, welke marketingdiensten zijn dan makkelijk aan te bieden en waar is veel vraag naar? Dat ga je lezen in deze blog.
Copywriter
Ben jij goed met taal en hou je ervan om te schrijven? Dan zou je zomaar eens je geld kunnen gaan verdienen als copywriter. In feite is een copywriter iemand die teksten schrijft met een specifiek doel. Dit doel is meestal het verkopen van een product of dienst. Denk hierbij aan teksten op een website, blogs, brochureteksten en ook teksten op social media. Wil je nog meer kans maken om ingehuurd te worden door een bedrijf? Wordt dan SEO-copywriter. Hiermee richt je je met de teksten op het beter gevonden worden van een bedrijf in de zoekmachines. Je weet dan bijvoorbeeld welke woorden in de teksten de meeste kans hebben op een nummer 1 in de zoekmachine. Hiermee zorg je met jouw teksten dus voor meer omzet.
Grafisch designer
Bij veel marketingbureaus zijn er vacatures voor grafisch designers. Dit komt omdat er veel materialen ontwikkeld moeten worden zoals apps, websites en promotiematerialen. Door deze ontwikkelingen is er een groot tekort aan grafische mensen. Vind jij het leuk om met beeld of zelfs video te werken? Is werken in Photoshop of andere bewerkprogramma’s je niet vreemd? Denk er dan zeker aan om aan de slag te gaan als grafisch vormgever. Is dit totaal nieuw voor je, maar lijkt het je wel heel leuk? Dan zijn er genoeg opleidingen en cursussen die je kunt volgen om een goede grafisch designer te worden.
Fotograaf
Wil je je juist bezig houden met beeld en video? Wordt dan fotograaf en biedt je aan als freelance fotograaf. Hierbij moet je wel in je achterhoofd houden dat je er als ‘gewone’ fotograaf niet echt uitspringt. Heb je kennis van montage, video en nabewerking van foto’s? Dan kun je zeker als fotograaf aan de slag. Zorg voor een ijzersterk portfolio en onderscheid je van de grote menigte, dan kun je zeker werk vinden als fotograaf. Wie wil dat nou niet!
dooradmin
Hoe blijf je als ondernemer overeind in de coronacrisis?
De coronacrisis heeft impact op ons allemaal. We kunnen niet naar school, de sportscholen zijn dicht en ons sociale leven ligt plat. Maar degene die het hardst getroffen worden zijn de ondernemers, in het bijzonder die in de kleding- en horecabranche. Al maanden zijn zij genoodzaakt hun deuren te sluiten, met enorme verliezen als gevolg. Het is aanhaken of afhaken voor zelfstandigen. Wij van zzpprofessionals.nl helpen een handje! In deze blog lees je hoe je als ondernemers overeind blijft in de coronacrisis.
Houd contact met vaste klanten
Eén van de belangrijkste adviezen in deze crisistijd is om te kijken naar de klanten die je al hebt. Zorg ervoor dat je met hen in contact blijft. Je klanten moeten jou uiteraard niet vergeten zijn, zodra de crisis voorbij is. Geef ze zo nu en dan eens een belletje of spreek ze online, via e-mail of sociale media bijvoorbeeld. Hoor aan waar zij tegenaan lopen in deze moeilijke tijd. Door het tonen van oprechte belangstelling en bereidheid om mee te denken, kun je als ondernemers op zoek naar passende oplossingen, waar je als ondernemer weer de vruchten van plukt.
Onderhandel met je huurbaas
Als ondernemer kijk je te allen tijde goed naar je kosten en inkomsten. Nu je inkomsten laag zijn, is het van belang om te besparen op je kosten. De zwaarste lasten zijn vaak de huisvestingslasten en personele lasten. Allereerst kun je proberen te onderhandelen met je huurbaas. Toon de verhuurder aan dat je omzet fors is gedaald en vraag hem om medeleven in deze moeilijke tijd. Wie weet leeft je huis baas met je mee en voorziet hij je in een lagere huurprijs.
Bespaar op je personeel
Daarnaast zul je jezelf moeten afvragen of je met minder personeel de strijd kunt winnen. Is dit niet het geval of vind je het een lastig besluit? Ga dan samen op zoek naar een oplossing. Misschien zijn je medewerkers bereid voor minder salaris te werken zodat niemand ontslagen wordt. Op deze manier leg je de keus bij je werknemers in plaats van bij jezelf. Verder ken je wellicht een andere ondernemer die jouw medewerkers hard nodig heeft. Zodra je ze weer nodig hebt, hoef je niet op zoek naar nieuw personeel en weet je ze te vinden. Bovendien laat je als ondernemer zien dat je van waarde kunt zijn voor iemand anders. Dat betaalt zich altijd terug.
dooradmin
Hoe ga je als freelancer van start?
Ben je van plan om als freelancer te beginnen? Dan wil je natuurlijk zoveel mogelijk klanten binnenhalen. Maar je moet ook rekening houden met bepaalde administratieve handelingen. Zoals een inschrijving bij de KvK. Het tarief dat je vraagt is ook belangrijk, je moet er natuurlijk wel je vaste lasten van kunnen betalen. Daarom vind je in dit artikel allerlei tips en tricks om succesvol te starten als freelancer.
Hoe word je freelancer?
Freelancer worden is niet zo moeilijk. Het is meestal gewoon een kwestie van beginnen! Een aantal vakgebieden zijn heel populair om in te freelancen denk aan: copywriting, vertalen, fotografie en marketingdiensten. Ook een inschrijving bij de KvK is dan niet per se nodig. Iedereen mag namelijk een opdracht uitvoeren voor iemand en dan de factuur sturen. Maar, krijg je steeds meer opdrachten en ga je er je vaste lasten van betalen? Dan kun je je maar beter inschrijven bij de KvK. Je moet hiervoor je administratie goed bijhouden.
Hoe vind je je ideale klant?
Als je gaat freelancen wil je ook klanten. Maar hoe kom je aan deze klant? De opdrachten komen natuurlijk niet vanzelf aanwaaien. Een bekende manier om klanten te zoeken is Linkedin. Hier kun je op aangeven dat je jezelf aanbiedt als bijvoorbeeld copywriter. Daarnaast kunnen aanbevelingen je ook helpen aan nieuwe opdrachten, laat dus overal waar je werkt een goede indruk achter! Daarnaast kun je ook nog andere sociale media inzetten zoals Facebook en Instagram. Een eigen website maken is ook een goede manier. Ga je bijvoorbeeld aan de slag als freelance marketeer? Dan is het natuurlijk een must als je website goed scoort in Google.
Verschil freelancer en ZZP’er
Zit er eigenlijk een verschil tussen een freelancer en een ZZP’er? Nee, eigenlijk niet. Bij allebei ben je namelijk een eenmanszaak die opdrachten uitvoert voor een klant en deze factureert. Meestal ligt het aan de branche waarin je werkzaam bent of mensen zich freelancer of ZZP’er noemen. Freelance komt vaak voor bij de creatieve beroepen zoals copywriter en marketeer. ZZP’ers zijn vaker kappers, mensen die werkzaam zijn in de bouw en bijvoorbeeld taxichauffeurs.
dooradmin
Stappenplan om een ZZP’er te worden
Voor de een is het ideaal en de ander moet er niet aan denken, een ZZP’er worden. Er kleven zowel voor- als nadelen aan. Iedereen moet er voor zichzelf over nadenken of het voor hem of haar interessant is. Maar heeft u dan eindelijk de keus gemaakt om ZZP’er te worden, wat moet er dan nog allemaal gebeuren? In dit artikel is er een stappenplan uitgewerkt om van jou een ZZP’er te maken.
Stap 1: Schrijf een duidelijk en concreet ondernemersplan
Een eigen bedrijf moet beginnen met een goed idee. U wilt u bijvoorbeeld laten verhuren als webdeveloper, gaat advies aanbieden of gaat trainingen verkopen. Waar uw expertise en interesse ook ligt, het is van belang om deze plannen concreet te maken. Dit wordt concreet door een ondernemersplan te schrijven. Dit plan zal inzicht en overzicht geven aan uzelf, maar voor eventuele financiering van derden is dit ondernemersplan ook van belang. Online zijn er verschillende standaard formaten te vinden, alsnog is het van belang om het ondernemersplan persoonlijk te maken. Belangrijke onderdelen die sowieso in het ondernemersplan moeten staan zijn: persoonlijke gegevens, uw plannen of ideeën, marketingplan, marktanalyse en een financieel plaatje.
Stap 2: Kies een rechtsvorm voor uw bedrijf
Ieder bedrijf komt voor deze keuze te staan en deze keus veranderd ook nog wel eens ooit, de rechtsvorm. Als u van plan bent om alleen te gaan werken, is er de keus tussen een eenmanszaak of een BV (Besloten Vennootschap). Is er een vaste samenwerking met andere ZZP’ers? Dan is een VOF (Vennootschap Onder Firma) een goede keus.
Lees uzelf goed in over de verschillende soorten rechtsvormen. Er zijn zowel financiële als rechtelijke verschillen tussen de rechtsvormen.
Stap 3: Inschrijving bij de KvK
Ieder (officieel) bedrijf gevestigd in Nederland moet ingeschreven staan bij de KvK (Kamer van Koophandel). Dit is mogelijk vanaf 1 week voor aanvang van uw activiteiten en moet uiterlijk 1 na aanvang zijn geregeld. In de meeste gevallen moet er vooraf een afspraak bij de KvK worden gemaakt. Wanneer de inschrijving voltooid is ontvangt u een KvK-nummer voor de onderneming.
Op de algemene website van KvK kunt u meer informatie vinden en de dichtstbijzijnde vestiging vinden.
Stap 4: Aanmelding Belastingdienst
Misschien wel het minste waar u naar uitkijkt bij een eigen onderneming, de belasting. Het aanmelden bij de belastingdienst is niet heel ingewikkeld. Dit kunt u het beste meteen bij de KvK laten doen. Belastingen die u sowieso moet betalen zijn de inkomstenbelasting en omzetbelasting (BTW). Na de aanmelding krijgt u van de fiscus te horen welke belastingen voor u zullen gelden.
Stap 5: Financiën en boekhouding
Een van de belangrijkste onderdelen van een (startende) ZZP’er is de boekhouding. Hierbij heeft u de keus om het uit te besteden of zelf te doen. De keus is onder andere afhankelijk van uw financiële kennis, maar ook van de tijd die u heeft. Tegenwoordig zijn er boekhoudprogramma’s beschikbaar, waardoor het vrij eenvoudig is om zelf boekhouding te doen. Toch kan het ook interessant zijn om het werk uit te besteden. De boekhouder heeft natuurlijk meer kennis hierover, waardoor hij/zij u hiermee ook kan helpen. Denk aan belastingvoordeeltjes.
Stap 6: Veel succes gewenst als ZZP’er!
dooradmin
Hoe werk je effectief aan een project in je bedrijf
Werken aan een project is op verschillende vlakken best wel lastig. Je werkt ten eerste in een groep met mensen die ieder verschillende stijlen van werken hebben en ook ieder verschillende persoonlijkheden hebben. Je moet je dus aanpassen aan elkaar. Ook dingen als uitstel, slechte planning of geen duidelijke leider kunnen problemen opleveren. Toch kun je als manager of eigenaar een succesvol project opzetten. Dit heeft zelfs enorm veel voordelen ten opzichte van solitair werken. Hoe je dit doet? Dat lees je in deze blog!
Plannen
Voordat je begint is het essentieel om een goede planning te maken voor het project. Hoeveel mensen denk je nodig te hebben en wie gaan er daadwerkelijk werken aan het project. Maak ook alvast een indeling van de werkzaamheden per week. Dit geeft de projectleden een duidelijk beeld van wat er moet gebeuren. Dit minimaliseert de kans op uitstel en slecht planwerk waardoor het project niet op tijd af komt.
Zorg voor betrokkenheid
Een projectgroep die volledig betrokken is bij het project werkt veel effectiever dan wanneer dit niet het geval is. Zorg er dan ook voor dat je mensen kiest die betrokken zijn bij het onderwerp van het project. Het is daarbij belangrijk dat ieder onderdeel van de projectgroep betrokken is. Dit betekend dat zowel de leider als de leden betrokken en gemotiveerd moeten zijn voor het onderwerp.
Delegeer de taken
Als projectleider is het vaak verleidelijk om zoveel mogelijk taken zelf te doen omdat je denkt dat jouw manier de beste of effectiefste is. Om een succesvol project te leiden is het echter belangrijk om de taken te delegeren. Zo krijgen de leden van het project het gevoel dat ze er echt bij horen en dat ze er toe doen. Ook verlicht dit de druk op jezelf waardoor je op andere dingen kunt focussen zoals de planning in de gaten houden en de communicatie op peil houden.
dooradmin
Vergaderen tijdens een club sandwich, een goed idee?
Wij als mensen functioneren beter op een volle maag. Het maakt je creatiever en productiever. Daarom is het altijd belangrijk om een volle maag te hebben voor belangrijke meetings of vergaderingen. De perfecte manier om dit te combineren is een zakelijke lunch. Hieronder lees je meer over een zakelijke lunch en de voordelen ervan.
Rustig de tijd
Tegenwoordig zijn we steeds gehaaster in ons dagelijkse leven. Er zitten nooit genoeg uren in een werkdag om gedaan te krijgen wat we graag zouden doen. Dit kan af en toe leiden tot een gespannen sfeer tijdens vergaderingen omdat er gehaast moet worden en haastige spoed doet zelden goed! Een voordeel van een zakelijke lunch is dat je hetzelfde kunt bespreken als tijdens een vergadering op kantoor. Tijdens een lunch hoef je je alleen niet aan een strak tijdschema te houden. De sfeer is relaxt en er heerst dus niet zo’n gespannen sfeer.
Ongestoord vergaderen
Iedereen kent het wel. Je bent aan het vergaderen op kantoor in een aparte ruimte waar je geen last hebt van geluiden of andere afleidingen. Je collega’s weten dit en horen je dus niet te storen. Toch gebeurt het o zo vaak dat ze heel even snel iets moeten weten en toch binnen komen. Dit kan voor enorm veel afleiding en irritaties leiden. Tijdens een zakelijke lunch zul je hier geen last van hebben. Je kan ongestoord overleggen op een relaxte manier. Wel is het belangrijk om een goed restaurant uit te kiezen voor een zakelijke lunch. Kies bijvoorbeeld niet een restaurant uit waar de muziek erg hard staat.
Iemand echt leren kennen
Vergaderingen op een kantoor zijn vaak formeel en gaan veelal over het te bespreken onderwerp. Je leert de andere persoon dus niet echt kennen, maar meer zijn of haar standpunten. Bij een zakelijke lunch kun je beiden leren kennen. Door de informele sfeer praat je sneller over je privé leven. Dit ervoor dat je de ander echt leert kennen. Bovenop het feit dat je de ander echt leert kennen kun je hetzelfde bespreken als tijdens een formele vergadering op kantoor. Een win-win situatie dus.
Twijfel daarom niet langer of je nu een zakelijke lunch moet organiseren. Probeer het gewoon eens en je zult zien dat het enorm effectief kan zijn voor je netwerk en je bedrijf.
dooradmin
Hoe vind je het beste personeel voor je bedrijf
De arbeidsmarkt wordt steeds krapper wat betekent dat het steeds lastiger wordt voor ondernemers om personeel te vinden. De vraag naar werk is op het moment groter dan het aanbod van werknemers. Dit zorgt ervoor dat veel ondernemingen door willen en kunnen groeien maar hier niet voldoende geschikt personeel voor kunnen vinden. Hieronder lees je een aantal tips voor ondernemers die op zoek zijn naar personeel.
Werving via je eigen personeel
Werving via je eigen personeel wil zeggen dat je je eigen personeel laat zoeken naar nieuwe kandidaten. Je eigen personeel kan vaak uitstekend inschatten of iemand in het bedrijf zal passen. Ook is deze manier van werven goedkoper omdat je op de wervingskosten bespaart. Om het aantrekkelijk te maken voor je personeel om op zoek te gaan naar potentiële kandidaten kan je als bedrijf een wervingsbonus beloven. Dit is een bedrag dat de werknemer ontvangt die de kandidaat heeft binnengebracht op het moment dat de nieuwe kandidaat aangenomen wordt.
Houd een open sollicitatie
Een open sollicitatie houdt in dat je als bedrijf een vacature plaatst waarop mensen kunnen reageren. Er kunnen een hoop mensen tussen zitten waar je eigenlijk niet naar op zoek bent, maar vaak zitten er heuse talenten tussen. Een voordeel van een open sollicitatie is dat alle inzenders gemotiveerd zijn om te gaan werken. Ze hebben namelijk al de moeite genomen om een motivatiebrief te schrijven en hun CV op te sturen. De beste kandidaten kun je uitnodigen om op gesprek te komen en misschien vind je wel de ideale kandidaat waarnaar je al tijden op zoek was.
Nieuw personeel vinden binnen je bedrijf
Kijk ook eens naar het personeel dat al binnen het bedrijf werkt wanneer je op zoek bent naar nieuw personeel. Werkgevers kijken vaak naar buiten wanneer ze op zoek zijn naar nieuwe werknemers. De waarheid is dat de werknemers die al werken binnen het bedrijf vaak betere kandidaten zijn. Door middel van een beetje bijscholing zou een werknemer de nieuwe vacature al kunnen vervullen. Dit kan je als werkgever een hele hoop kosten schelen. Ook heb je niet te maken met een inwerkperiode of andere moeilijkheden die wel eens komen kijken bij een nieuw aangenomen werknemer.
dooradmin
Wanneer mag je jezelf een Zelfstandig Professional noemen?
De verschillende termen vliegen je om de oren, zzp’er (zelfstandige zonder personeel) of een zp’er (zelfstandig professional). Er komen steeds meer zzp’ers bij en je wil je natuurlijk onderscheiden van de rest, maar hoe doe je dat? Dat lees je hier.
De verschillen
Met zo veel zzp’ers (op dit moment zelfs 1,1 miljoen in Nederland) bestaan er ook veel verschillende toelichtingen van deze term. Er is ook geen officiële toelichting maar zzp’ers zijn werkende, binnen de werkende leeftijd (15 t/m 75 jaar) die zichzelf aanbieden voor werk in hun eigen bedrijf of praktijk. Deze mensen zijn in allerlei verschillende sectoren werkzaam zoals de landbouw, de zorg en het onderwijs.
Verder zijn er nog allemaal verschillende types zzp’ers. Er zijn zzp’ers die producten verkopen, zoals een slager. Een zzp’er die diensten aanbiedt aan particulieren, bijvoorbeeld een pedicure. Ondernemers die voor korte tijd een B2B dienst aanbieden zoals een coach of branding-specialist. Tot slot zijn er nog ondernemers die voor langere tijd een dienst aanbieden binnen de B2B. Voorbeelden hiervan zijn een interim marketeer of projectmanager.
Term zelfstandig professional
Het laatste type zzp’er die hiervoor is genoemd is een voorbeeld van een Zelfstandig Professional. Dit zijn hoogopgeleide zzp’ers die zichzelf aanbieden om te werken binnen een bedrijf aan een (tijdelijk) project. Deze zzp’ers zijn dan werkzaam binnen grotere organisaties zoals banken, het NIMA, de overheid, maar ook warenhuizen.
Een voorbeeld wat hierbij gegeven zou kunnen worden is een grotere organisatie die nog geen goed lopende marketingafdeling heeft. Zij zouden dan tijdelijk een marketing manager in kunnen huren (een Zelfstandig Professional dus) om de strategie te bepalen en er voor te zorgen dat de marketingafdeling op de goede rit komt. Zoiets is mogelijk voor verschillende vakgebieden zoals ICT, maar ook financiën.
dooradmin
5 tips voor social media gebruik als ondernemer
Social media is de laatste jaren enorm gegroeid. Tegenwoordig is het bij veel mensen niet meer weg te denken uit hun leven. Dit brengt ook grote veranderingen met zich mee voor ondernemers. Veel ondernemers maken nog geen gebruik van social media of maken slecht gebruik van social media. Hieronder lees je hoe je als ondernemer beter gebruik kan maken van de social media kanalen.
Bedenk wat je wil bereiken met social media
Zomaar aan social media doen omdat mensen zeggen dat het goed is, is natuurlijk niet handig voor een ondernemer. Je moet van te voren echt na gaan denken wat je wilt bereiken met het social media gebruik. Er gaat natuurlijk wat tijd in zitten en je moet er dus ook wel iets uit kunnen halen. Wil je als ondernemer graag meer naamsbekendheid, meer producten/diensten verkopen of wil je graag beter in contact staan met je klanten. Het is belangrijk dit doel vast te stellen voordat je als ondernemer aan social media begint.
Richt je op je doelgroep
Het is voor een ondernemer altijd belangrijk om te weten wie haar doelgroep is. Zo werkt dit dan ook op social media. Op bepaalde social media kanalen zijn andere leeftijdsgroepen actief dan op andere. Het is dus belangrijk dat je je klanten vraagt op welke social media zij actief zijn. Wanneer je een beeld hebt van waar de meeste klanten zich bevinden ga je je op dat kanaal focussen.
Houdt rekening met de tijd die er in social media gaat zitten
Wanneer je als ondernemer gebruik gaat maken van social media moet je dit ook goed bijhouden om relevant te blijven. Houdt er dus rekening mee in je weekplanning dat je ook je social media kanalen bij moet houden. Wanneer je te weinig tijd besteed aan je social media zal je niet meer relevant zijn en heeft het weinig nut.
Deel de juiste informatie
Veel ondernemers willen graag zoveel mogelijk commerciële informatie delen met hun klanten op social media. Mensen worden dit echter al snel beu. Het is dus belangrijk dat je ook andere dingen deelt. Denk aan relevant nieuws uit je sector of branche, winacties of een persoonlijk bericht. Door deze verandering in je content zullen mensen langer geïnteresseerd blijven.
Reageren is leren
Het is binnen social media belangrijk dat je niet alleen maar aan het zenden bent maar ook reageert op andere mensen. Het is voor ondernemers dus ontzettend belangrijk om vragen te stellen aan zijn klanten en hier ook op te reageren. Klanten voelen zich dan echt gewaardeerd en de ondernemer kan hier erg veel van leren. Hij kan bijvoorbeeld leren waar nu echt de wensen en behoeften van zijn klanten liggen en hierop inspelen.
dooradmin
Waarom een ZZP’er vanuit een kantoor zou moeten werken
ZZP’er? Of wil je ZZP’er worden? Dan is het belangrijk om na te denken over de werkplek waar je dit gaat doen. Waarschijnlijk wil je ZZP’er worden of ben je dit omdat het flexibel is en je je eigen tijd kan indelen. Mocht je nu twijfelen over de plek waar je dit wil doen, dan zijn hier een aantal redenen waarom vanuit een kantoor werken een goed idee is.
Thuis of kantoor?
De markt van ZZP’ers groeit ontzettend hard, er komen ieder jaar steeds meer ZZP’ers bij. Daarom veranderen ook de behoeftes. Bedenk je eens hoe makkelijk het zou zijn als je alle (moderne) faciliteiten binnen handbereik hebt. Steeds meer ondernemers gaan daarom werken in ruimtes waar je met meerdere mensen in één kantoor zit. In grote steden zoals Amsterdam, Utrecht maar ook in Eindhoven heb je veel plekken waar je met meerdere ondernemers samen kunt werken.
Netwerken & flexibiliteit
Een groot voordeel is dat je hier kunt netwerken met andere ondernemers, dat is iets waar je niet van kunt profiteren wanneer je vanuit thuis werkt. Netwerken kan je goed toepassen om je bedrijf naar een hoger niveau te tillen, bijvoorbeeld door te sparren met andere ondernemers. Dit zijn zogenaamde Co-working spaces. Deze zijn er ook echt op gericht om te netwerken met elkaar en ervaringen uit te wisselen.
Qua flexibiliteit zijn er meerdere opties. Je kunt bij bepaalde kantoren een werkplek voor een dag huren, maar er zijn ook plekken waar je een abonnement kunt afsluiten. Hiermee kun je op veel plekken in Nederland een flexplek bezoeken. Heel handig voor als je veel onderweg bent! Maar misschien nog wel het grootste voordeel: je hoeft zelf geen dure apparatuur en/of faciliteiten aan te schaffen omdat zo’n plek dit allemaal biedt. Je zou zelfs goedkoper uit kunnen zijn dan wanneer je vanuit thuis werkt.
Overwegingen
Natuurlijk zijn er ook dingen waar je rekening mee moet houden zoals of je op de lange termijn meer mensen wil aannemen. Als je bedrijf groter wordt zijn deze werkplekken namelijk niet zo geschikt. Opties die je dan hebt zijn een bedrijfspand of een etage huren.